ఇల్లు కొనడానికి vs కొనుగోలు చేయడానికి మీకు ఏమి అవసరమో?

డజన్ల కొద్దీ బహిరంగ గృహాలు, లెక్కలేనన్ని ప్రదర్శనలు - మరియు మీరు చూడటం ప్రారంభించినప్పటి కంటే మీ కలల ఇంటిని కనుగొనటానికి మీరు దగ్గరగా లేరు. మీకు కావలసినదంతా పొందగలరని నిర్ధారించుకోవడానికి ఇల్లు నిర్మించడాన్ని ఎంచుకోవడం. అవును, మీ కోరికలు మరియు అవసరాలు పూర్తిగా నెరవేరవచ్చు, కాని గృహనిర్మాణ ప్రక్రియకు దాని స్వంత సవాళ్లు ఉన్నాయి మరియు మీరు గుచ్చుకునే ముందు ఇల్లు మరియు వర్సెస్ కొనుగోలు చేయడం వల్ల కలిగే ప్రయోజనాలు మరియు అప్రయోజనాలను తూచడం చాలా క్లిష్టమైనది. ఇది ఇప్పటికీ మీ జీవితకాలంలో మీరు చేసే అతిపెద్ద కొనుగోళ్లలో ఒకటి మరియు కొన్నిసార్లు పూర్తిగా అనుకూలమైన ఇంటికి వెళ్లే మార్గం మరింత క్లిష్టంగా ఉంటుంది.

సంభావ్య రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌ను మీరు పరిశీలించి, తనిఖీ చేసినట్లే, మీరు ప్రారంభించడానికి ముందు మీ ఆర్కిటెక్ట్ లేదా బిల్డర్‌ను వెట్ చేయాలి. మీరు ఎవరితోనైనా సైన్ ఇన్ చేయడానికి ముందు సూచనలను తనిఖీ చేయడం మరియు మునుపటి క్లయింట్‌లతో మాట్లాడటం చాలా ముఖ్యం. మీరు ప్రారంభించినప్పుడు, ఇల్లు vs కొనుగోలు చేయడం యొక్క ఈ లాభాలు మరియు నష్టాలను పరిశీలించండి:

విషయ సూచిక

• ఇప్పటికే ఉన్న ఇంటిని కొనడం యొక్క లాభాలు
• ఇప్పటికే ఉన్న ఇంటిని కొనడం యొక్క నష్టాలు
• ఇంటిని నిర్మించే ప్రోస్
• ఇంటిని నిర్మించటం యొక్క నష్టాలు
• ల్యాండ్ స్కేపింగ్ ఫ్యాక్టర్

ఇప్పటికే ఉన్న ఇంటిని కొనడం యొక్క లాభాలు

ఇది మరింత సౌకర్యవంతంగా ఉంటుంది

రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌ను కనుగొనడం మరియు తనఖాకు అర్హత సాధించడం వంటి అన్ని దశలను మీరు పక్కన పెడితే, ఇప్పటికే ఉన్న ఇంటిని కొనడం చాలా సులభం. మీరు చుట్టూ షాపింగ్ చేయండి, మీకు నచ్చినదాన్ని కనుగొనండి, ఆస్తిపై మీ ఇంటి పని చేయండి మరియు ఆఫర్ చేయండి. మీకు చాలా ఖాళీ సమయం లేకపోతే, ఇది మంచి ఎంపిక.

ఇది తరచుగా చౌకగా ఉంటుంది

మీరు ఉన్న నిర్దిష్ట హౌసింగ్ మార్కెట్‌ను బట్టి, డేటా నేషనల్ బిల్డర్స్ ఆఫ్ హోమ్ బిల్డర్స్ ఇప్పటికే ఉన్న ఇంటిని కొనడం కొన్నిసార్లు చౌకగా ఉంటుందని చూపించారు. గృహ సంక్షోభం వల్ల ప్రభావితమైన ప్రాంతాలు ఇళ్లపై ఇంకా మంచి ఒప్పందాలు కలిగి ఉండవచ్చు.

మీరు స్థాపించబడిన పరిసరాల్లో జీవించవచ్చు

తరచుగా, గృహ నిర్మాణ స్థలాలు అందుబాటులో ఉన్న ప్రాంతాలు శివారు ప్రాంతాల అంచున ఉన్న కొత్త ఉపవిభాగాలలో ఉన్నాయి. ఈ క్రొత్త పరిసరాలు కొన్నిసార్లు అత్యంత ప్రాచుర్యం పొందిన పాఠశాల జిల్లాల్లో లేదా అత్యంత ఆకర్షణీయమైన ప్రాంతాలలో లేవు. ఇప్పటికే ఉన్న ఇంటిని ఎంచుకోవడం ద్వారా, మీరు మీ కార్యాలయానికి లేదా పిల్లల పాఠశాలకు సమీపంలో ఒక ప్రదేశాన్ని ఎంచుకోవచ్చు. అదనంగా, ల్యాండ్ స్కేపింగ్ మరియు చెట్లు ఇప్పటికే పరిణతి చెందినవి మరియు ఆనందించేవి.

ఇప్పటికే ఉన్న ఇంటిని కొనడం యొక్క నష్టాలు

మీకు కావలసినదాన్ని మీరు ఎల్లప్పుడూ పొందలేరు

ఇప్పటికే ఉన్న ఇంటిని కొనడం వల్ల ప్రయోజనాలు ఉన్నప్పటికీ, మీరు కనుగొన్న ఏదైనా మీకు కావలసిన ప్రతిదాన్ని కలిగి ఉండటానికి అవకాశం లేదు. మీరు పాత ఇళ్లను చూస్తున్నట్లయితే, మీకు కావలసిన చిన్న విలాసాలు సరికొత్త సాంకేతిక పరిజ్ఞానం లేదా విలాసవంతమైన బాత్రూమ్ శైలి అక్కడ ఉండవు. ఇంకా ఎక్కువగా, కొన్నిసార్లు మీరు చేయాలనుకుంటున్న చేర్పులు వివిధ కారణాల వల్ల సాధ్యం కాదు.

మరొకరి సమస్యలను కొనడం

మీరు ఇప్పటికే ఉన్న ఇంటిని కొనుగోలు చేసినప్పుడు, మీరు అన్ని మంచిని పొందుతారు. మీరు కొనడానికి ముందు మీరు ప్రతిదీ పూర్తిగా పరిశీలించినప్పటికీ, మీరు వెళ్ళిన తర్వాత ఇల్లు క్రొత్త సమస్యను అభివృద్ధి చేసే అవకాశం ఉంది. అయితే, ఇది కొత్త నిర్మాణంతో కూడా జరుగుతుంది, అయితే, పాత నిర్మాణం, మరమ్మతులు మరియు పున ments స్థాపనలు ' నేను కాలక్రమేణా తయారు చేయాలి.

ఇంటిని నిర్మించే ప్రోస్

మీకు కావలసినది సరిగ్గా పొందండి

ప్రజలు ఇల్లు కొనడానికి వ్యతిరేకంగా కొనడానికి ఇది ప్రధాన కారణం. నేల ప్రణాళిక, ముగింపులు, శైలి మరియు రంగులు మీరు ప్రారంభం నుండే ఎంచుకుంటారు. ఓపెన్ ఫ్లోర్ ప్లాన్‌ను ఇష్టపడుతున్నారా? తెలిసిందా. గ్రాండ్ ఎంట్రీ వే కావాలా? ఖచ్చితంగా. సాధారణంగా, మీ కోరికలలో ప్రబలంగా ఉండేది మీ బడ్జెట్ మాత్రమే.

… మరియు నథింగ్ యు డోంట్ వాంట్

మీకు కావలసిన ప్రతిదాన్ని కలిగి ఉన్న ఇప్పటికే ఉన్న ఇంటిని మీరు కనుగొన్నారు. అదే సమయంలో ఇంటి ధరను పెంచే మీరు నిజంగా కోరుకోని అనేక లక్షణాలను కూడా కలిగి ఉండవచ్చు. బహుశా ఇది పూర్తిగా అమర్చిన బార్ మరియు వైన్ సెల్లార్‌తో ఫాన్సీ దిగువ స్థాయిని కలిగి ఉంటుంది. బహుశా ఇందులో హోమ్ థియేటర్ లేదా పెరటి కొలను ఉండవచ్చు. ఇవి కొంతమంది కొనుగోలుదారులకు ప్లస్‌లు కావచ్చు, కానీ మీరు వాటిని కోరుకోకపోతే, వారు ఎటువంటి ప్రయోజనం లేకుండా ఖర్చును పెంచుతున్నారు. మీరు ఒక ఇంటిని నిర్మించటానికి వ్యతిరేకంగా ఒక ఇంటిని నిర్మిస్తుంటే, మీరు ఆ అదనపు కోసం చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు. అలాగే, క్రొత్త నిర్మాణంలో, ప్రతిదీ తాజాది, శుభ్రంగా ఉంటుంది మరియు మీదే. మునుపటి యజమాని యొక్క పెంపుడు కుక్క నుండి బయటపడటానికి బేస్బోర్డులు లేదా వాసనలు నుండి శుభ్రం చేయడానికి పాత క్రడ్ లేదు.

కొత్త నిర్మాణం మరింత శక్తి సామర్థ్యం

అన్ని కొత్త శక్తి-సమర్థవంతమైన ఉపకరణాలు మరియు పరికరాలతో కొత్త నిర్మాణం దానితో తక్కువ యుటిలిటీ బిల్లులను తీసుకువస్తుందని అర్ధమే. మీరు ఇప్పటికే ఉన్న ఇంటిని కొనడానికి ఇల్లు నిర్మించడాన్ని ఎంచుకున్నప్పుడు, ఇన్సులేషన్ కూడా మెరుగ్గా ఉంటుంది. రహదారిని మరింత సాంకేతిక నవీకరణల కోసం నిర్మించినందున ఇంటిని సిద్ధం చేయడం కూడా సులభం.

కొత్త గృహాలు ఆరోగ్యంగా ఉంటాయి

మీరు క్రొత్త ఇంటిని నిర్మించినప్పుడు, పాత పాత ఇళ్లలో ఉపయోగించిన వాటి కంటే తక్కువ విషపూరితమైన పదార్థాలను ఉపయోగించడాన్ని మీరు ఎంచుకోవచ్చు. మీ ఇంటికి తక్కువ-VOC పెయింట్స్, తక్కువ విషపూరితమైన లేదా తిరిగి పొందిన సహజ పదార్థాలను ఎంచుకోండి. కొత్త ఇంట్లో అచ్చులు మరియు అలెర్జీ కారకాలు లేదా ఆస్బెస్టాస్ లేదా సీసం పెయింట్ వంటి ప్రమాదకరమైన పదార్థాలు వంటి దాచిన విష ప్రమాదాలు కూడా ఉండవు.

అవి సాధారణంగా పున ell విక్రయం చేయడం సులభం

ఇది మరింత క్లిష్టంగా మరియు ఎక్కువ ఖర్చుతో కూడుకున్నది అయినప్పటికీ, ఇప్పటికే ఉన్న ఇంటిని కొనడానికి వ్యతిరేకంగా ఇంటిని నిర్మించడం త్వరగా పున ale విక్రయానికి దారితీస్తుంది. మీరు తరలించవలసి వస్తే మీ క్రొత్త ఇల్లు కావాల్సిన ప్రదేశంలో ఉందని uming హిస్తే అది పాత ఇంటి కంటే కొనుగోలుదారులకు మరింత ఆకర్షణీయంగా ఉంటుంది. చాలా ప్రాంతాలలో, మీరు విక్రయించేటప్పుడు నిర్మాణ వ్యయాన్ని తిరిగి పొందలేకపోవచ్చు, ప్రత్యేకించి మీరు అక్కడ ఎక్కువ కాలం నివసించకపోతే.

బోలెడంత వారెంటీలు!

క్రొత్త నిర్మాణంలో, అన్ని ఉపకరణాలు కూడా కొత్తవి మరియు కనీసం మొదటి కొన్ని సంవత్సరాలు, చాలావరకు అన్నిటికీ వివిధ వారెంటీలు ఉంటాయి. అయినప్పటికీ, మీరు ఇంటిపై తనిఖీ ప్రక్రియను కొత్తగా ఉన్నప్పటికీ, ఎప్పటికీ వదులుకోవద్దు. వ్యక్తులు మనుషులు మరియు తప్పులు చేస్తారు, కాబట్టి మీ స్వంత భద్రత కోసం, తుది చెల్లింపులు మరియు ముగింపుకు ముందు మీరు క్రొత్త స్థలాన్ని పరిశీలించాలనుకుంటున్నారు. ఇన్స్పెక్టర్ స్థానిక బిల్డింగ్ కోడ్ అవసరాలను తీర్చడానికి ప్రతిదీ జరిగిందని నిర్ధారించుకుంటారు.

మీరు ఒక నిర్దిష్ట బిల్డర్ చేస్తున్న పొరుగు ప్రాంతాన్ని ఎంచుకుంటే, నిర్మాణం మరియు సంస్థాపనలు సాధారణంగా బిల్డర్ నుండి వారంటీతో వస్తాయి. ఇది కనీసం ఒక సంవత్సరం భవనం మరియు హస్తకళ యొక్క సమగ్రతను కలిగి ఉండాలి. ఈ వారెంటీలు మీ డ్రీమ్ హోమ్‌లోని ప్రారంభ సంవత్సరాలను మరింత ఆందోళన లేకుండా చేయడానికి చాలా దూరం వెళ్ళవచ్చు.

ఇంటిని నిర్మించటం యొక్క నష్టాలు

ఇది క్లిష్టమైనది

ఇల్లు నిర్మించడం మరియు ఇప్పటికే ఉన్న ఇంటిని కొనడం ఎక్కడా సౌకర్యవంతంగా లేదు. మీరు డిజైన్లు మరియు అలంకరణల గురించి కలలు కనే ముందు, మీరు నిర్మించడానికి తగిన స్థలాన్ని కనుగొనాలి. మీరు కొత్త ఉపవిభాగంలోకి వెళుతుంటే కొన్నిసార్లు ఇది కొంచెం సులభం, ఇక్కడ ఒక బిల్డర్ మురుగు మరియు నీటి కనెక్షన్లు, భవన పరిస్థితులు మొదలైన సమస్యలతో వ్యవహరించాడు. మీకు కావలసినది అటువంటి పరిసరాల్లో లేకపోతే, మీరు కనుగొనవలసి ఉంటుంది మీ ఇంటిని రూపొందించడానికి వాస్తుశిల్పి మరియు నిర్మాణాన్ని మరియు అన్ని ఉప కాంట్రాక్టర్లను పర్యవేక్షించడానికి మరియు నిర్వహించడానికి బిల్డర్. అదనంగా, మీరు అన్ని భవన నిర్మాణ అనుమతుల గురించి ఆందోళన చెందాల్సిన అవసరం ఉంది మరియు బహుశా సెప్టిక్ వ్యవస్థను త్రవ్వడం మరియు నీటి కోసం బావిని తవ్వడం.

మీరు కొత్త నిర్మాణానికి ఎక్కువ సమయం కేటాయిస్తారు

ఒక ఇంటిని నిర్మించటానికి వ్యతిరేకంగా కొనడానికి ఖచ్చితంగా మీరు వెళ్ళడానికి ముందు ఎక్కువ సమయం అవసరం, కానీ ఇది సమయం పరిగణనలలో ఒకటి. మొత్తం ప్రాజెక్ట్ కోసం, నిర్మాణ సమయ వ్యవధిని కలిగి ఉన్న ఒప్పందాన్ని మీరు కలిగి ఉండాలని నిర్మాణ నిపుణులు సూచిస్తున్నారు. ఇది బడ్జెట్‌ను అదుపులో ఉంచడానికి కూడా సహాయపడుతుంది. ఈ రకమైన ఒప్పందంతో కూడా, ఇతర అంశాలు కాలపరిమితికి జోడించవచ్చు. వాతావరణం నిర్మాణంలో కొన్ని అంశాలను ఆలస్యం చేస్తుంది, ముఖ్యంగా ప్రారంభ దశలలో. కస్టమ్ భాగాలు లేదా అన్యదేశ పదార్థాలు వంటి ప్రత్యేక క్రమంలో ఉన్న అంశాలు ఆలస్యం కావచ్చు, షెడ్యూల్‌ను వెనక్కి నెట్టడం.

సంబంధం లేకుండా, మీరు మీ ప్రస్తుత ఇంటిని అమ్మవలసి వస్తే, మీరు వెళ్ళడానికి ముందు మీరు ఎక్కడ నివసిస్తారు? ప్రకారంగా యుఎస్ సెన్సస్ బ్యూరో, కొత్త ఇల్లు నిర్మించడానికి సగటున ఏడు నెలలు పడుతుంది. మరింత క్లిష్టమైన నమూనాలు ఎక్కువ సమయం పట్టవచ్చు. క్రొత్తది దాదాపు పూర్తయ్యే వరకు మీరు మీ ఇంటిని జాబితా చేయటానికి ప్రణాళిక చేయకపోతే, మీరు డబుల్ తనఖాను భరించగలరా?

మరొక సమయ కారకం మీరు నిర్ణయాలు తీసుకోవటానికి పెట్టుబడి పెట్టవలసిన ముఖ్యమైన సమయంతో సంబంధం కలిగి ఉంటుంది. అవును, మీరు డోర్క్‌నోబ్స్ మరియు బాత్రూమ్ ఫిక్చర్‌ల నుండి వుడ్‌వర్క్ స్టైల్ వరకు మీ ఇంటిలోని అన్ని అంశాల శైలి మరియు ముగింపులను ఎన్నుకుంటారు. దీని అర్థం మీకు కావలసినదాన్ని చూడటం, మీ బడ్జెట్ ఏమి అనుమతిస్తుంది మరియు ఎంపిక చేయడానికి ముందు ఎంపికలను అంచనా వేయడం. ఈ ఎంపికలన్నీ సమయం తీసుకుంటాయి మరియు అన్నీ చెప్పడానికి మరియు పూర్తి చేయడానికి ముందే “నిర్ణయం అలసట” యొక్క ఆజ్యం పోయవచ్చు.

చివరిది, కానీ చాలా దూరంగా, మీరు మీ బిల్డర్‌తో ఈ ప్రక్రియ అంతా మంచి సంభాషణలో ఉండాలి. ఒక ఇంటిని నిర్మించటం మరియు కొనుగోలు చేయడం చాలా మంది ప్రజలు రోజూ నిర్మాణ స్థలాన్ని సందర్శించడానికి సమయాన్ని వెచ్చిస్తారు. వాస్తవానికి, మీరు సమతుల్యతను పెంచుకోవాలనుకుంటున్నారు మరియు బిల్డర్‌కు లేదా కాంట్రాక్టర్లకు విసుగుగా మారకుండా ఏమి జరుగుతుందో ట్యాబ్‌లను ఉంచాలి.

ఇది మీకు ఎక్కువ ఖర్చు అవుతుంది

సాధారణంగా మీ బిల్డర్ మరియు కాంట్రాక్టర్లు ఈ ప్రక్రియ అంతటా డబ్బు ఆదా చేసే ఎంపికలను మీకు అందించవచ్చు. మీ క్రొత్త ఇంటిలోని విభిన్న ముగింపులు మరియు అంశాలకు మంచి / మంచి / ఉత్తమమైన ఎంపికలను చాలా మంది మీకు చూపుతారు. అతి ముఖ్యమైన విషయం ఏమిటంటే, ఇంటికి మీ ప్రాధాన్యతల యొక్క కఠినమైన జాబితాను కలిగి ఉండండి మరియు తదనుగుణంగా ఖర్చు చేయండి. మరింత ఖరీదైన ఎంపిక జాబితాతో సరిపోకపోతే, అది ఖర్చుతో కూడుకున్నది కాదు.

అలాగే, పునర్నిర్మాణాల మాదిరిగానే, మీరు unexpected హించని ఖర్చుల కోసం కొంత డబ్బు కేటాయించాలనుకుంటున్నారు. ఇవి ఏమిటో చెప్పడం అసాధ్యం, కానీ ఎల్లప్పుడూ ప్రమాదం ఉంది. మీకు రిజర్వ్ లేకపోతే, ఈ ప్రక్రియలో పంటలు పండించేదాన్ని కవర్ చేయడానికి మీరు నిజంగా కోరుకునే కొన్ని ఐచ్ఛిక నవీకరణలను తగ్గించుకోవలసి ఉంటుంది.

ల్యాండ్ స్కేపింగ్ ఫ్యాక్టర్

ఇల్లు కట్టుకోవటానికి వ్యతిరేకంగా కొనడం అనేది సాదా దృష్టిలో దాచడానికి ప్రధాన వ్యయం: ల్యాండ్ స్కేపింగ్. ఇంటి కొనుగోలుదారులు చాలా మంది ఇంటి లోపలి భాగంలో చిక్కుకుంటారు మరియు బయటికి తగినంత బడ్జెట్ గురించి మరచిపోతారు. ఇప్పటికే ఉన్న ఇంటిలో పార్టీ-సిద్ధంగా డాబాతో పాటు చెట్లు మరియు పూల పడకలు పుష్కలంగా ఉండవచ్చు, కొత్త నిర్మాణానికి మీరు ప్రణాళిక చేయనిది ఏమీ ఉండదు. బహిరంగ సదుపాయాలు లేని బేర్ ప్లాట్‌లో కూర్చున్న గొప్ప ఇంటిని మీరు ముగించకూడదనుకుంటే, ఈ పరిశీలనలకు మీ బడ్జెట్‌లో దృ line మైన పంక్తి అంశం అవసరం. మామూలు కంటే పెద్ద చెట్లు మరియు మొక్కలను ఎన్నుకోవడం సాధ్యమేనని గుర్తుంచుకోండి, అయితే వాటికి చాలా ఎక్కువ ఖర్చు అవుతుంది.

ఇది ఖాళీ స్లేట్

మీరు అన్ని అంతర్నిర్మిత గంటలు మరియు ఈలల కోసం బడ్జెట్ చేసి ఉండవచ్చు, మీరు అలంకరణ కోసం డబ్బును కేటాయించారా? మీరు ఇప్పటికే ఉన్న ఇంటికి వెళ్ళినప్పుడు, మీరు లోపలికి వెళ్ళినప్పుడు కిటికీలపై బ్లైండ్‌లు లేదా కర్టన్లు ఉండవచ్చు, మీరు వాటిని ఇష్టపడుతున్నారా లేదా కాదా. మీరు క్రొత్త నిర్మాణంలోకి వెళ్ళినప్పుడు, విండో చికిత్సలను కొనుగోలు చేయడానికి మీరు లెక్కలేకపోతే, మీరు కిటికీల మీద షీట్ వేలాడదీస్తారు. మీరు అన్ని కఠినమైన అంతస్తులను ఎంచుకుంటే, మీకు కొన్ని ప్రదేశాలలో ఏరియా రగ్గులు కావాలి. అలాగే, మీ పాత ఇంటి నుండి అన్ని ఫర్నిచర్ కొత్త స్థలానికి సరిపోతుందా? ఇవన్నీ కొనుగోలుదారులు కొన్నిసార్లు ప్లాన్ చేయడం మరచిపోయే ఖర్చులు.

ఒక ఇంటిని కొనడం మరియు కొనడం చాలా కష్టమైన అవకాశంగా అనిపించవచ్చు, కాని నిజంగా అనుకూలమైన ఇంటిని కోరుకునే ఇంటి యజమానులకు, ఇది ఏకైక మార్గం. ప్రమేయం ఉన్నదాని గురించి మంచి విద్యను ప్రారంభించడం ద్వారా, ఇది కొట్టలేని ఫలితంతో మరింత ఆనందదాయకమైన పని అవుతుంది: మీ స్వంత కలల ఇల్లు.