మొదటిసారి అద్దెదారు చిట్కాలు: సిద్ధం చేసుకోండి మరియు మీ స్థలాన్ని వ్యక్తిగతీకరించండి!

కాబట్టి మీరు స్థలాన్ని అద్దెకు తీసుకోవలసిన సమయం అని నిర్ణయించుకున్నారు. ఇది ఒక ముఖ్యమైన మొదటి అడుగు, కానీ ఇది కూడా చాలా కష్టమైనదని అందరూ అంగీకరించరు. మీరు అద్దె ప్రక్రియ ద్వారా వెళ్ళేటప్పుడు చాలా ముఖ్యమైన ప్రశ్నలు తలెత్తుతాయి. మీరు అద్దె ఎంచుకోవడానికి ముందు మరియు తరువాత పరిగణించవలసిన విషయాలు చాలా ఉన్నాయి.

నేను ఎంత అద్దె భరించగలను?

మీరు చూడటం ప్రారంభించడానికి ముందు, మీకు ఏమి కావాలో మరియు మీరు ఏమి భరించగలరో తెలుసుకోవాలి. బడ్జెట్‌ను లెక్కించడం మీరు అనుకున్నంత కష్టం కాదు. సాధారణంగా, అద్దె మీ ఆదాయంలో 30% ఉండాలి. ఇది మీ జీవన వ్యయాలన్నింటినీ భరించటానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది మరియు వినోదం మరియు కొంత పొదుపు కోసం ఇంకా మిగిలి ఉంది.

ప్రతి నెలా మీరు అద్దెకు ఎంత ఖర్చు చేయవచ్చో తెలుసుకోవడానికి ఇక్కడ ఒక సులభమైన మార్గం: మీ సంయుక్త వార్షిక నికర ఆదాయాన్ని తీసుకోండి - మీ అసలు ఇంటి చెల్లింపు మైనస్ పన్నులు మరియు ఇతర నిలుపుదలలను తీసుకోండి - మరియు దానిని 40 ద్వారా విభజించండి. న్యూయార్క్ వంటి కొన్ని పెద్ద మార్కెట్లు నగరం, ఆదాయం, క్రెడిట్ మరియు హామీదారులకు సంబంధించి మరింత కఠినమైన అవసరాలు ఉండవచ్చు.

వాస్తవానికి, ఈ సంఖ్య సరళమైనది. ఉదాహరణకు, మీకు పిల్లలు ఉంటే, వారి సంరక్షణ ఖర్చులు ఎంత అని కూడా మీరు ఆలోచించాలి. లేదా, మీరు వినోదం మరియు రెస్టారెంట్ల కోసం చాలా ఖర్చు చేస్తున్నారని మీకు తెలిస్తే, మీరు సంఖ్యలను పున val పరిశీలించాలి. మీ వ్యక్తిగత జీవనశైలి యొక్క అన్ని ప్రత్యేకతలను మీరు పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి.

మరియు, స్పష్టంగా, మీరు కొంత మొత్తాన్ని చెల్లించగలిగినందున మీరు తప్పక అని అర్ధం కాదు. మీరు ఎక్కువగా శ్రద్ధ వహించే విషయాలలో రాజీ పడకుండా ఉత్తమమైన ఒప్పందాన్ని కనుగొనడానికి ప్రయత్నించండి.

అపార్ట్మెంట్ / ఇంటి వేట చిట్కాలు

అద్దెకు అపార్ట్మెంట్ లేదా ఇంటిని కనుగొనడానికి మీరు చాలా పద్ధతులు ఉపయోగించవచ్చు. చాలా మంది బ్రోకర్‌ను ఉపయోగించడానికి ఇష్టపడతారు. కొన్ని వెబ్‌సైట్‌లను కలిగి ఉన్నాయి, అక్కడ వారు ఏమి అందిస్తున్నారో చూడవచ్చు, చిత్రాలను చూడవచ్చు మరియు వారు మీ కోసం ఏమి చేయగలరో తెలుసుకోండి. మీకు మనస్సులో ఒక నిర్దిష్ట పొరుగు ఉంటే, ఆ ప్రాంతంలో ఒక బ్రోకర్‌ను కనుగొనండి.

మీకు తెలిసిన వ్యక్తుల ద్వారా అద్దెను కనుగొనడానికి మరొక మార్గం. మీరు ఇంటిని అద్దెకు తీసుకోవాలని నిర్ణయించుకున్నప్పుడు, కుటుంబం, స్నేహితులు, సహోద్యోగులతో సహా మీకు తెలిసిన ప్రతి ఒక్కరికీ చెప్పండి. వారిలో ఎవరికైనా నాయకత్వం ఉంటే, మీరు కనుగొంటారు.

మీరు వర్గీకృత ప్రకటనలను కూడా తనిఖీ చేయవచ్చు మరియు మీ బడ్జెట్ మరియు ప్రాధాన్యతలలో అద్దెలను కనుగొనగలరా అని చూడవచ్చు.మరియు చుట్టూ తిరిగే సరళమైన పద్ధతి ఉంది. మీరు ఒక నిర్దిష్ట పొరుగువారిని ఇష్టపడుతున్నారని మీకు తెలిస్తే, మీరు చుట్టూ తిరగవచ్చు మరియు మీరు “అద్దెకు” సంకేతాలను గుర్తించగలరా అని చూడవచ్చు. ఎవరికీ తెలుసు? మీరు అదృష్టవంతులు కావచ్చు.

మీరు నిజంగా ఇష్టపడే స్థలాన్ని కనుగొంటే, సిద్ధంగా ఉండటం మంచిది. మీ క్రెడిట్ చరిత్ర, సూచనలు, పన్ను రిటర్నుల కాపీలు, పే స్టబ్స్ మరియు ఆస్తి స్టేట్మెంట్స్ వంటి లీజుపై సంతకం చేయడానికి ముందు భూస్వాములు అడిగే లేదా చూడవలసిన పత్రాలు మరియు సమాచారం యొక్క జాబితాను కంపైల్ చేయండి. అలాగే, మీరు చెల్లించాల్సిన ఫీజులు మరియు డిపాజిట్లు, లీజులో పేర్కొన్న నిబంధనలు, పరిసరాలు మొదలైన వాటి గురించి ప్రశ్నలు అడగడానికి సిద్ధంగా ఉండండి.

మొదటిసారి అద్దెదారు చిట్కాలు

ఇల్లు అద్దెకు తీసుకోవడం మీ మొదటిసారి అయితే, కొన్ని సవాళ్లను ఎదుర్కొనేందుకు సిద్ధంగా ఉండండి. మొత్తం ప్రక్రియ వింతగా మరియు క్రొత్తగా కనిపిస్తుంది కాబట్టి మీరు సిద్ధంగా ఉండాలి. భూస్వాములతో కలిసినప్పుడు, మంచి ముద్ర వేయడానికి ప్రయత్నించండి. సంప్రదింపు సమాచారం మరియు సూచనలను అందించడం, ఆదాయం మరియు ఉద్యోగ తేదీలను చూపించడం మరియు మీ ఆర్థిక రికార్డులను చూపించడానికి సిద్ధంగా ఉండటం వంటి కొన్ని విషయాలు సహాయపడతాయి.

మంచి ముద్ర వేయాలనే కోరిక లీజుకు లేదా ఆస్తికి సంబంధించిన ప్రశ్నలను అడగకుండా ఉండకూడదు. మీరు ఏదైనా పత్రంలో సంతకం చేయడానికి ముందు మీకు సరైన సమాచారం ఇవ్వాలి.

లోపలికి వెళ్ళే ముందు, మొత్తం స్థలాన్ని పరిశీలించి, ఏవైనా ఆందోళనలు లేదా అవసరమైన మరమ్మతులను వ్రాసుకోండి, తద్వారా మీరు భూస్వామికి తెలియజేయవచ్చు. మీ అద్దెదారుల మరమ్మత్తు అభ్యర్థనలన్నింటినీ వ్రాతపూర్వకంగా ఉంచడం మంచిది, ఎందుకంటే అప్పుడు మీకు మరియు భూస్వామికి రికార్డ్ ఉంటుంది.

చిట్కాలను అలంకరించడం

మీరు ప్రవేశించిన తర్వాత, క్రొత్త స్థలం ఇల్లులా ఉండాలని మీరు కోరుకుంటారు. మీరు దీన్ని కొన్ని సాధారణ ప్రాజెక్టులతో వ్యక్తిగతీకరించవచ్చు. పెద్ద లేదా శాశ్వత మార్పులను నివారించండి మరియు మీరు స్థలాన్ని మాత్రమే అద్దెకు తీసుకుంటున్నారని గుర్తుంచుకోండి. మీ ప్రణాళికలు మీ లీజు నిబంధనలను ఉల్లంఘించవని కూడా మీరు నిర్ధారించుకోవాలి. చాలా లీజులకు కొన్ని అలంకరణ పరిమితులు ఉన్నాయి. ఉదాహరణకు, మీ లీజుకు మీరు 80 శాతం స్థలాన్ని కార్పెట్ చేయవలసి ఉంటుంది లేదా మీరు యూనిట్‌ను అద్దెకు తీసుకున్నప్పుడు ఉన్న స్థితికి పునరుద్ధరించాలి. మీరు సాధారణంగా ఎటువంటి సమస్యలు లేకుండా చేయగలిగే కొన్ని ప్రాజెక్టులు ఇక్కడ ఉన్నాయి.

విండో బాక్స్‌లు మరియు జేబులో పెట్టిన మొక్కలతో అలంకరించడాన్ని పరిగణించండి. తాజా మొక్కలు స్థలాన్ని చైతన్యం నింపుతాయి మరియు మీకు కావలసిన రకాలను మీరు ఎంచుకోవచ్చు. వంటగదిలో, మీరు జేబులో పెట్టుకున్న మూలికలను కలిగి ఉండవచ్చు, మీరు వంట చేసేటప్పుడు ఉపయోగించవచ్చు. పడకగది లేదా కార్యాలయంలో, గాలి శుద్ధి చేసే మొక్కను ప్రయత్నించండి.

దాచిన కంపార్ట్‌మెంట్లతో బార్ బండ్లు లేదా ఒట్టోమన్ వంటి వస్తువులతో నిల్వను పెంచుకోండి. ఇవి సాధారణంగా ఖరీదైనవి కావు మరియు మీరు బయటకు వెళ్ళినప్పుడు వాటిని మీతో తీసుకెళ్లవచ్చు. పెద్ద మార్పులు చేయకుండా మీ ఇంటి నిల్వ సామర్థ్యాన్ని పెంచడానికి అవి మీకు సహాయపడతాయి.

ఒక రగ్గును జోడించడం వలన గదిలోని వాతావరణాన్ని పూర్తిగా మార్చవచ్చు. మీకు నచ్చిన రగ్గును ఎంచుకోండి, కానీ దాని రూపకల్పన మరియు పరిమాణం బహుముఖంగా ఉంటే తప్ప దానిపై ఎక్కువ ఖర్చు చేయవద్దు. లేకపోతే, మీరు తరలిస్తే వేరే ఇంటిలో అంత బాగా పనిచేయకపోవచ్చు. The theeverygirl లో కనుగొనబడింది}.

ఫర్నిచర్ను క్రమాన్ని మార్చడం ద్వారా మీకు అద్దె ఇంటి సూట్ చేయడానికి మరొక మార్గం. మీరు ఏ ముక్కలను సవరించలేరు, కానీ మీరు సుఖంగా ఉండే వాతావరణాన్ని సృష్టిస్తారు. మార్పు అవసరం అనిపించినప్పుడు మీరు దీన్ని మీ ఇంటిలో చేయవచ్చు. Ann అన్నాబోడ్‌లో కనుగొనబడింది}.